閘北SOGO商業綜合體
城市综合體
業主: SOGO百貨集團
位置: 上海閘北大寧路
基地面積: 50153㎡
建築面積: 250000㎡ (含地下室)
設計時間: 2012
本地塊位於北依上海馬戲團南靠閘北大寧商場東臨南北高架,在已發展成熟的大寧國際商場旁要重新擬定寫字樓和購物中心及百貨商場的新空間計畫是相當具挑戰的,MAA本次設計旨在將此地塊形塑出閘北新都市意象與打造成地標建築,透過流體的建築的型態打造出地塊律動的天際線,利用寫字樓的高度在建築型態上連續到商業面, 延伸出商業的新可見度與地標性,在立面表情上創造高辨識度的商業建築意象與都市的互動表面與空間,利用完整的空間策略創造一個充滿活力的高端商業、辦公及時尚流行藝文中心。在商業的佈局有以下的策略: 回游:提供清晰的商業逛選路徑;集氣:將5A辦公室位置的佈局和大寧商場的對應位置讓集氣形成地標和開展出寫字樓的視野;競合與縫合:將大寧商場和周邊碎化的空間縫合後開始聚合:控制不同開放空間密度與型態進行空間的串聯和活動的豐富度將整個區位的商業整合。我們亦希望將此地塊成為可持續性綠色建築的開發典範透過L.E.E.D國際可持續性綠建築準則的規劃實踐與都市綠色廊道的串聯,並透過空中立體綠化的執行和大寧綠地的延伸,創造上海高品質都市生活環境的實踐。